区域盘点与邵阳中心城区一体化开展——新邵板块

原标题：区域盘点：与邵阳中心城区一体化开展——新邵板块

邵阳，史称"宝庆"。地处湖南省中部偏西南、资水上游，北与娄底毗连，南与湖南永州和广西桂林接壤，西与怀化相连，东与衡阳市接壤。邵阳市总面积20830平方公里，占湖南省总面积9.8%。2020年，邵阳市辖9县（市）、3区，即邵东市、新邵县、邵阳县、隆回县、武冈市、洞口县、新宁县、绥宁县、城步苗族自治县和大祥区、北塔区、双清区。

新邵县作为间隔邵阳城区最近的县，邵阳市城市总体规划（2016—2030）中指出，完善城市基础设备系统，以新邵县城与中心城区同城开展为中心，进一步统筹整合，推进新邵县与邵阳市区一体化开展。

所以，邵阳百房网在邵阳主城区原有三个区域的基础上，区分12大板块时，包含城南公园板块、城西板块、体育新城板块、学院路板块、东塔板块、佘湖新城板块、城东板块、宝庆新城板块、江北板块、杨家垅板块、融城板块、新邵板块。

（板块地图）

今日，咱们将针对新邵版块的自然资源、商业规划、交通网络、人文环境、工业高质量开展等各方面归纳实力进行解析。

板块概略

新邵于1952年建县，东北靠涟源市，东南邻邵东县，南邻邵阳市区和邵阳县，西毗隆回县，北连新化县、冷水江市。县政府驻酿溪镇大新街70号。现辖15个城镇，413个行政村（社区），总面积1763平方公里，总人口83万。县城距邵阳市中心城区仅8公里，邵阳市城市总体规划（2016—2030），应对新式城镇化战略要求，完成邵阳市区与新邵的交融开展，在城市空间拓宽、路途联接及工业挑选等方面的协同开展，促进中心城区与新邵的同城化建造。新邵板块是七秀路以北，酿溪以西，新邵县城规划。

（板块地图）

配套设备

1、交通

东西走向的沪昆高铁邵阳北站设站新邵坪上镇，南北走向的呼南高铁行将开工，“一纵一横”两条高铁大动脉有望在新邵境内交汇而过。湘黔铁路跨县而过，在境内设有石泉货运车站；洛湛铁路邵阳北火车货运车站毗连新邵雀塘循环经济工业园。沪昆、二广、邵坪、衡邵、娄新5条高速在县内及周边设有落地互通9个、连接线5条。9条国省干道连接成网。80米宽的西湖北路与市区直接相连。42路公交车从邵阳火车南站直达新邵大坪。

（交通实景图）

2、工业

新邵经济开发区是邵阳市五个省级开发区之一，为归纳开发区。现在，正在向省人民政府及有关部门请求拟调规扩区至18平方公里，构成以湘商工业园、农业科技工业园、塘口工业园和雀塘循环经济工业园为格式的工业新城区。为进一步服务高铁，邵阳市委市政府决议倾力打造邵阳高铁新城，坐落新邵县北部，规划用地规划为12.42平方公里。开展方针为：商贸物流业兴旺、带动邵阳北部区域开展的服务之城；制造业先进、具有高新技术工业的创业之城；交通快捷、交通网络系统兴旺的纽带之城；崇高寓居、环境优美的生态之城，是坪上镇域的政治、经济、文明中心，邵阳市的北大门。

（工业实景图）

3、教育

酿溪镇一小、二小、三小、四小，新邵一中、新邵八中、新航初级中学、邵阳市广益校园、思源实验校园、新邵县资江中学，新邵县教师进修校园。

（校园实景图）

4、医疗

正大邵阳骨伤科医院成立于2011年12月，是现在国内第一家由外资和政府协作主办的集医疗、恢复、教育、科研于一体的非营利性骨伤科专科医院。新邵县人民医院始建于1952年，是一所二级甲等归纳性医院。金三角医院。

（医院实景图）

5、商业

湾田广场（开业）、新协作·金三角商业街（开业）。

（商业实景图）

6、休闲

赛双清公园、白水洞国家地质公园、资江沿岸风光带、新邵法治文明广场。

（公园实景图）

楼盘状况

新邵现在在售、待售楼盘较多，会集在蔡锷大路、资江沿线、金三角区域等。近几年房地产价格一向保持着上升趋势，2019年住所均价3000-4000+元/㎡，产品类型丰厚，挑选较多。

（以上输出的价格为开发商外宣的均价，终究实践的成交价以开发商案场为准。）

（项目沙盘图）

百房观念

近几年，城市开展、旧城改造、大坪开发、融城入区等利好音讯，新邵开展进入快车道，一条蔡锷大路(西湖路)贯穿邵阳四大县区，往南10分钟即可灵通邵阳市区，往北直达邵阳北站，未来新邵人口将会呈现大幅度添加，工业集聚也会带来人口井喷式添加。

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